04277 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die im beliebten Stadtteil Connewitz gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Die ca. 84 m² große Wohnung hält eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie 1 Wohn- und 2 Schlafzimmer für Sie bereit. Über die Küche und ein Schlaf- oder Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon, welcher zum begrünten Innenhof gelegen ist. Dieser lädt zum Entspannen vom stressigen Alltag ein. Durch den praktischen Grundriss ist die Wohnung sehr vielseitig und sogar WG-tauglich.
Ein eigenes Kellerabteil und die Gartennutzung runden das interessante Angebot ab.
Interessant für Kapitalanleger: die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.020,- EUR.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousie
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage der Immobilie
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Energieausweis
nicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Referenz
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Objektdaten
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Objekt IDREF-368
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung (Hochparterre)
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Adresse04277 Leipzig
Sachsen -
Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.84 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1904
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Letzte Modernisierung2007
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
