Gemütliche Maisonettewohnung mit Lift und „Altbau-Charme“

04275 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, gepflegten Mehrfamilienhaus in der Leipziger Südvorstadt. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum könnten Sie hier Ihr neues Domizil finden.

Im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses empfängt Sie Ihre neue Wohnung mit Parkettfußboden, der zum Barfußlaufen einlädt. Ihr neues Heim erstreckt sich über 2 Etagen auf insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche mit besonderem Flair. In der unteren Wohnebene finden Sie die separate Küche, ein harmonisch geschnittenes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia präsentiert sich Ihnen sich in der oberen Ebene und ist Ihr persönlicher Rückzugsort.
Ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Personenaufzug runden die Offerte zusätzlich ab.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.076,- Euro.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-299
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Südvorstadt)
    04275 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    57,32 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1906
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

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