NEU: Ihr Glück in Gohlis-Süd!

04155 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-456
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung (Maisonette)
  • Adresse
    Reginenstraße 21
    (Gohlis-Süd)
    04155 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Baujahr
    1885
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Kaution
    1.040 EUR
  • Nettokaltmiete
    520 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    695 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In mitten im beliebten Stadtteil von Leipzig, Gohlis-Süd, befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße Ihr neues Zuhause.

Ihr neues Domizil erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seinen einzigartigen Charme. Die helle 3,5-Raum-Wohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet Ihnen somit die Möglichkeit Ihre Wohnideen optimal ausleben zu können. Das Badezimmer wurde frisch saniert und überzeugt durch seine hellen und modernen Fliesen. Der offene Koch-und Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden mit Ihren Liebsten ein. Herzstück der Wohnung ist die obere Etage, welche als Wohnbereich genutzt werden kann und somit Ihre Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.
Aufgrund des praktisch geschnittenen Grundrisses ist die Wohnung auch perfekt für eine WG geeignet.

Komplementiert wird Ihre neue Wohnung durch einen eigenen Kellerabteil sowie einen großen Garten, welcher sich für Grillabende oder Gartenpartys ausgezeichnet eignet.

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Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu den exklusivsten und damit auch begehrtesten Wohngegenden Leipzigs, der sich nur ca. 2 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Repräsentative Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die gründerzeitliche Architektur des Viertels. Der beliebte Leipziger Zoo bildet das grüne Eingangstor des Stadtteils. Gleich dahinter erstrecken sich die Parkanlagen des Rosentals und bieten den perfekten Rahmen für einen gemütlichen Spaziergang, Picknick im Grünen oder sportliche Aktivitäten. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung des Stadtviertels gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten. Einer der vielen kulturellen Anlaufpunkte ist das „Gohliser Schlösschen“ im Rokokostil mit vielseitigen Konzerten und Ausstellungen. Das Schillerhaus als ältestes Literaturmuseum Deutschlands hat hier seinen Platz, genau wie zahlreiche kleine Galerien. Neben Schulen, Kindertagesstätten, Fitnessstudios und Arztpraxen finden Sie auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten rund um die Gohliser Straße, der Hauptader des Stadtteils. Wer stilvoll oder zünftig speisen möchte, kann einen der zahlreichen Restaurants wie beispielsweise dem "Münsters", der "Drogerie" oder der traditionsreichen "Gosenschenke" einen Besuch abstatten. Fazit: Gohlis hat sich als Top-Lage in Leipzig etabliert, so dass die Nachfrage hier deutlich höher ist als das Angebot.

Weitere Informationen über Gohlis und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-gohlis.de
www.gohliser-schloss.de
www.leipzig-gohlis/schillerhaus.de
www.münsters.com
www.drogerie-leipzig.net
www.gosenschenke.de
www.leipzig.de/de/buerger/freizeit/leipzig/parks/rosental

Direktanfrage

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