Der Inbegriff von Luxus, Großzügigkeit und Moderne.

04109 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-238
  • Adresse
    (Zentrum-West)
    04109 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.08.2016
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    204 EUR
  • Kaution
    2.190 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.095 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.299 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer freistehenden und unter Denkmalschutz stehenden Stadtvilla im Leipziger Zentrum-West. Sie befinden sich somit im „Zentrum des Geschehens“ und haben dennoch eine wunderbare Möglichkeit, sich in dem ruhigen und gemütlichen Ambiente zurückzuziehen und zu entspannen.

Auf über 112 m² Wohnfläche mit besonderem Flair entsteht dieser exklusive Erstbezug. Die Wohnung ist erstklassig ausgestattet und verfügt unter anderem über hochwertige Parkettfußböden, die zum Barfußlaufen einladen, wobei die Fußbodenheizung Ihre Füße wohlig warm hält. Weiterhin komplementiert wird der Luxus dieser Wohnung durch zwei Badeoasen – eine mit Rainshowerdusche und eine mit Badewanne und Dusche. Der harmonische und großzügige Schnitt erlaubt die Verwirklichung individueller Lebensträume auf einem besonders hohen wohnlichen Niveau. Es besteht die Möglichkeit mittels einer einzuziehenden Wand ein 4. Zimmer zu schaffen. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit einen Kamin einbauen zu lassen, ein Anschluss hierfür ist bereits vorhanden. Entspannen Sie in dem einzigartig großen Garten und lassen Sie die Seele baumeln.

Ein eigener Stellplatz sowie die überall verbauten Dachflächenfenster, welche die Wohnung herrlich mit Licht durchfluten, runden dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Kaum eine andere Stadt vereint Tradition und Moderne so wie Leipzig - die größte Stadt Mitteldeutschlands. Genau zwischen Innenstadt und Waldstraßenviertel, im Zentrum-West, liegt diese Wohnung. Das richtige Wohnviertel für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt wünschen, doch die Hektik und den Trubel dieser vermeiden wollen.
Doch ein Besuch der Innenstadt lohnt sich ebenfalls. Eine Vielzahl von historischen Gebäuden, schönen Ladenpassagen und auch kulturellen Sehenswürdigkeiten werden Ihnen die Attraktivität der Stadt noch einmal verdeutlichen.
Gleich in der Nähe liegt die Gottschedstraße, welche durch ihr reichhaltiges kulturelles Angebot besticht. Kultur erleben Sie direkt um die Ecke, egal ob beim Theater 'Schauspielhaus', zu Spätvorstellungen im 'Theater hinterm Eisernen' oder bei unvergesslichen Events in der neuen Szene.
Wohnen direkt zwischen Parkanlagen und Innenstadt. Der zur Zeit neu entstehende Leipziger Stadthafen befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, in Höhe des Kreuzungsbereiches Käthe-Kollwitz-Straße / Friedrich-Ebert-Straße. Erfreuen Sie sich doch auch einmal an einem Spaziergang durch die zahlreichen Parkanlagen Leipzigs, wie zum Beispiel das Rosental oder erholen Sie sich bei einem Besuch im Leipziger Zoo.

Weitere Informationen zum Standort finden Sie unter:

www.leipzig-prinz.de
www.solymar-leipzig.de
www.luise-leipzig.de
www.united-languages.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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