04107 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

Leipzig - Zentrum-Süd | Mietwohnung

Leipzig - Zentrum-Süd | Hofansicht

Leipzig - Zentrum-Süd | Treppenhaus

Leipzig - Zentrum-Süd | Treppenhaus

Leipzig - Zentrum-Süd | Wohnzimmer

Leipzig - Zentrum-Süd | Innenhof

Leipzig - Zentrum-Süd | Grundriss

Quelle: OpenStreetMap

Unser Team ist für Sie da









Kontaktdaten
- NameFrau Vanessa Snicinski
- FirmaKOENGETER IMMOBILIEN
- AdresseFerdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- zum Kontaktformular
Objektdaten
- Objekt IDK-495
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- AdresseArthur-Hoffmann-Straße 7
(Zentrum-Süd)
04107 Leipzig
Sachsen - Etage4
- Etagenanzahl im Haus5
- Wohnfläche ca.58 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1874
- Letzte Modernisierung2012
- Statusvermietet
- Verfügbar ab01.09.2020
- Nebenkosten166 EUR
- Kaution1.443 EUR
- Nettokaltmiete481 EUR pro Monat
- Warmmiete647 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Laminatboden
- Personenaufzug
- WG-geeignet
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
- Gültig bis27.04.2026
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1874
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Endenergieverbrauch125,50 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Wärme125,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Inmitten der angesagten Südvorstadt befindet sich dieses aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus. Im Dachgeschoss des Gebäudes finden Sie demnächst Ihr neues Zuhause.
Auf knackigen 58 m² Wohnfläche mit besonderem Flair verteilt sich diese moderne 2-Raumwohnung. Aufgrund des praktisch gestalteten Grundrisses bieten die beiden hellen Zimmer ausreichend Platz für eure individuellen Wohnideen. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einem Designer-Waschbecken sowie einer Wanne ausgestattet. Die separate Wohnküche mit Einbauküche und Waschmaschine bietet Platz für gemeinsame Abende und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.
Weitere interessante Angebote findet Ihr auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: Waschmaschine
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Lage
Das hochwertig modernisierte Objekt in der Arthur-Hoffmann-Str. 7, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bayerischen Bahnhof und den Unikliniken entfernt. Wohnen Sie in direkter Nachbarschaft zum beliebten Stadtteil Südvorstadt und genießen Sie dessen Vorzüge.
Als einer der schönsten und begehrtesten Quartiere wird dieser Stadtteil unter anderem von der belebten Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet.
Aber auch der Clara-Zetkin-Park mit seinen ausgedehnten Grünflächen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenso für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Busse) ist diese innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Als weiteres Highlight soll zukünftig eine repräsentative und weitläufige Parkanlage auf dem Areal südlich des Bayerischen Bahnhofs entstehen, welche sich in südliche Richtung ausdehnt und das Quartier nochmals aufwertet.
Fazit: Diese Lage steht für beste Wohnqualität!
Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.horns-erben.de
www.cafe-grundmann.de
www.htwk-leipzig.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.media-city-leipzig.de
www.volkshaus-leipzig.de
www.bayerischer-bahnhof.de
www.uniklinikum-leipzig.de

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Direktanfrage
Unser gesamtes Immobilienangebot
Sie interessieren sich für unsere Immobilien? Schauen sie sich unser gesamtes Immobilienangebot an und überzeugen Sie sich von unseren exklusiven Immobilien im Großraum Leipzig