BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts

04299 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Eigentumswohnung mit Dachterrasse

Leipzig - Stötteritz | Eigentumswohnung mit Dachterrasse

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Fassade Straßenseite - Westseite

Leipzig - Stötteritz | Fassade Straßenseite - Westseite

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Fassade Gartenseite

Leipzig - Stötteritz | Fassade Gartenseite

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Fassade Gartenseite

Leipzig - Stötteritz | Fassade Gartenseite

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Treppenhaus

Leipzig - Stötteritz | Treppenhaus

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Wohnbereich

Leipzig - Stötteritz | Wohnbereich

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Schlafzimmer

Leipzig - Stötteritz | Schlafzimmer

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Küche mit Dachterrasse

Leipzig - Stötteritz | Küche mit Dachterrasse

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Grundriss: Untere Ebene

Leipzig - Stötteritz | Grundriss: Untere Ebene

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Leipzig - Stötteritz | Grundriss: Obere Ebene

Leipzig - Stötteritz | Grundriss: Obere Ebene

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Quelle: OpenStreetMap

Quelle: OpenStreetMap

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Nehmen Sie Kontakt auf

Nehmen Sie Kontakt auf

BEZUGSFREI: Willkommen in den Lofts - Unser Team ist für Sie da

Unser Team ist für Sie da

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-915
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung (Maisonette)
  • Adresse
    (Stötteritz)
    04299 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1898
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Tiefgarage: 1 (Kaufpreis: 15.000EUR)
  • Hausgeld
    345 EUR
  • Käufer­provision
    5,36 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Faktor
    26,78
  • Rendite
    3,73 %
  • Mieteinnahmen Soll
    12.696,00 EUR
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und individuelle Maisonette-Wohnung befindet sich im südöstlich vom Leipziger Zentrum gelegenen Stadtteil Stötteritz. Auf ca. 118 m² verteilt sich die Wohnung hier über zwei Etagen mit einer Dachterrasse als besonderes Highlight. Der industrielle Charme der einstigen Schuhfabrik verleiht Ihrem Zuhause einen besonderen Flair.

Der Grundriss dieser Immobilie verspricht Ihnen ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Wünschen. Im 2. Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen, ist die untere Wohnebene mit Schlaf- und Kinder- oder Gästezimmern zu finden. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gästebad mit Dusche machen den Komfort auf dieser Ebene vollkommen. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, welche für kulinarische Genüsse in der separaten Küche und ein ausgedehntes Frühstück auf der Dachterrasse prädestiniert ist. Ein großer Wohn- und Essbereich machen diese Immobilie zu einer einzigen Komfortzone. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie gern den 360 Grad Rundgang.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter :
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Das Objekt befindet sich an der Top-Adresse im südöstlich gelegenen Stadtteil Stötteritz. Dieser Stadtteil besticht durch herrschaftliche Bauten und großzügige Grundstücke. In idyllischer und ruhiger Lage wird Ihnen durch den Freizeitpark Südost Erholung pur geboten.
Das größte Denkmal Europas, das Völkerschlachtdenkmal, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und ermöglichen kurze Wege. Durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur erreichen Sie die Leipziger Innenstadt mit Bus und Straßenbahn innerhalb weniger Minuten und gelangen so zum umfangreichen Angebot an kulturellen Möglichkeiten, Sehenswürdigkeiten u.v.m.

Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden sie auf den folgenden Seiten:
www.ssvstoetteritz.de
www.marienkirche-leipzig.de
www.buergervereinstoetteritz.de
hwww.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=24
www.waldorfkindergarten-leipzig.de

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt