Gepflegte Wohnanlage in Taucha

04425 Taucha, Wohnanlagen zum Kauf

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Offerte ist in Taucha, nordöstlich der Stadt Leipzig, gelegen. Nahe der Wohnanlage, die sich in ruhiger Lage befindet, wurden in den letzten Jahren viele Einfamilienhäuser errichtet.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.800 m² finden Sie auf insgesamt 2.030 m² Wohnfläche, 27 Wohneinheiten wieder, die sich in den Obergeschossen befinden und zum Großteil über Balkone verfügen. Des Weiteren bietet diese Immobilie im Erdgeschoss ca. 612 m² Gewerbefläche, die sich auf acht Büro- bzw. Ladeneinheiten verteilen. Zusätzlich ist auch eine Tiefgarage vorhanden.
Aktuell sind, bis auf eine Ladeneinheit (die ab 01.11.2015 wieder vermietet ist), alle Wohn- und Gewerbeeinheiten voll vermietet (aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca.176.101,- €).

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage der Immobilie

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-274
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohnanlagen
  • Adresse
    04425 Taucha
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    2.031,62 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.817 m²
  • Gesamtfläche
    2.643,62 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.643,62 m²
  • Wohneinheiten
    27
  • Gewerbeeinheiten
    8
  • Befeuerung
    Gas, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 60

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

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