Freistehendes Mehrfamilienhaus in guter Lage

04229 Leipzig, Renditeobjekt zum Kauf

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Freistehendes Mehrfamilienhaus in guter Lage - Schleussig | Mehrfamilienhaus

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Leipzig West. Das dazugehörige ca. 1.124 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für eine Gartennutzung, sowie Stellpätze für Pkw.

Das Gebäude wurde 1924 errichtet und 1993 saniert bzw. modernisiert. Die Ausstattung ist einfach! Das Dachgeschoss mit ca. 200 m² bietet eine zusätzliche Ausbaufläche. Das Haus verfügt über zwei Eingänge/Treppenhäuser, eine Wohnung im Erdgeschoss genießt den großen Vorteil eines weiteren separaten Eingangs.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freistehend

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.08.2008
  • Gültig bis
    02.08.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1924
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    200,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 200,00 kWh/(m²·a)

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    REF-600
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    Erich-Zeigner-Allee 79 A/B
    (Plagwitz)
    04229 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    359 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.124 m²
  • Gesamtfläche
    872 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    872 m²
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1924
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    Anzahl: 8

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Massivbauweise

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