NEU: Die ganze Familie unter einem Dach

04575 Neukieritzsch, Zweifamilienhaus zum Kauf

NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Generationenhaus

Neukieritzsch - Kahnsdorf | Generationenhaus

NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Terrasse

Neukieritzsch - Kahnsdorf | Terrasse

NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Blick von der Terrasse

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Obergeschoss Wohnzimmer

Neukieritzsch - Kahnsdorf | Obergeschoss Wohnzimmer

NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Zugang zur Terrasse

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Treppenaufgang

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Obergeschoss Badezimmer

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Ausblick

Neukieritzsch - Kahnsdorf | Ausblick

NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Dachgeschoss

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Ausblick zum

Neukieritzsch - Kahnsdorf | Ausblick zum "Gut Kahnsdorf"

NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Strandpromenade

Neukieritzsch - Kahnsdorf | Strandpromenade

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Badesteg

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Bootsanleger

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Neukieritzsch - Kahnsdorf | "Gut Kahnsdorf"

NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Visualisierung (Variante nach Umbau)

Neukieritzsch - Kahnsdorf | Visualisierung (Variante nach Umbau)

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Grundriss EG (Bestand)

Neukieritzsch - Kahnsdorf | Grundriss EG (Bestand)

NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Grundriss OG (Bestand)

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Neukieritzsch - Kahnsdorf | Grundriss DG (Bestand)

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NEU: Die ganze Familie unter einem Dach - Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-823
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Kahnsdorf)
    04575 Neukieritzsch
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    258 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.200 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Traum vom "Generationenhaus" in idyllischer und familienfreundlicher Umgebung ist zum Greifen nah. Eingebettet im alten Ortskern und einen Steinwurf vom "Hainer See" entfernt gelegen, finden Sie hier Ihren neuen Ruhepol.

Auf dem über ca. 1.200 m² großen Grundstück, bietet Ihnen das 2-geschossige und teilweise denkmalgeschützte Gebäude eine mögliche Gesamtwohnfläche von mindestens ca. 258 m².
Bei einem möglichen Ausbau des Dachgeschosses warten noch weitere 110 m² zusätzliche Ausbaureserve auf Sie. Somit findet die gesamte Familie ausreichend Raum zur Entfaltung.
Das Haus befindet sich gerade im "Dornröschenschlaf". Wecken Sie es auf.

EINE VISION
Während die Großeltern auf der sonnigen Südterrasse die spielenden Enkelkinder im Blick haben, zaubern Sie kulinarische Köstlichkeiten in der separaten Küche. Das gemeinsame Essen wird dabei zu einem kommunikativen Event. Danach geht es ca. 150 m zu Fuß zum Hainer See. Ein kleiner Badespaß wartet hier auf Sie. Sie wohnen da ,wo andere Urlaub machen und Sie haben den täglichen und wahren Luxus, die Zeit im Kreise Ihrer Liebsten verbringen zu dürfen.
INFO: Diese Vision wird durch eine mögliche staatliche Förderung zur Revitalisierung von Wohnraum in ländlichen Gebieten unterstützt.

Fazit: „Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten selbst zu überzeugen.“

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Im Süden von Leipzig, ca. 30 km vom Leipziger Zentrum entfernt, finden Sie die Gemeinde Neukieritzsch. Diese Gegend ist geprägt von der weltweit größten zusammenhängenden, künstlich geschaffenen Wasserfläche von mehr als 70 km² mit 18 Seen, dem ,,Leipziger Neuseenland". Die Region erfreut sich großer Beliebtheit als Ausflugsziel für Familien und wird sich perspektivisch als Teil des "Leipziger Speckgürtels" etablieren und entwickeln.

Die Kreisstadt Borna mit ca. 23.200 Einwohnern liegt etwa 5 km südöstlich der Gemeine Neukieritzsch.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in dieser Region sind hervorragend und werden in Zukunft weiter ausgebaut. Der Ort wird zukünftig über eine eigene Auffahrt der momentan im Bau befindlichen A72 verfügen. Dadurch sind beste Verkehrsanbindungen nach Leipzig und Chemnitz garantiert. Die Fahrzeit nach Leipzig wird ca. 20 Minuten betragen. Das Gebiet ist somit ideal als Wohnort für Pendler geeignet.

Weitere Informationen über Neukieritzsch und Kahnsdorf erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.seen.de/hainer-see/
www.restaurant-gut-kahnsdorf.de/
www.neukieritzsch.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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