Ihr Traumhaus im Grünen.

04249 Leipzig (Südwest), Reihenmittelhaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-253
  • Adresse
    Rundkapellenweg 2D
    (Hartmannsdorf-Knautnaundorf)
    04249 Leipzig (Südwest)
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    178 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    160 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2016 2016-10-01
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaution
    2.160 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.080 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.320 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich im sehr grünen Stadtteil Knautnaundorf. In sehr gepflegter und ruhiger Umgebung, mitten in der Natur können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus mit der Familie verwirklichen.

Die erstklassige Ausstattung mit hochwertigen Materialien fällt sofort ins Auge. Auf circa 178 m² Wohnfläche finden Sie alles was das Herz begehrt. Das geräumige und Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier haben Sie Zugang zur Terrasse und den Steingarten. Der harmonische und großzügige Schnitt mit 5 Zimmern erlaubt die Verwirklichung individueller Lebensträume auf einem besonders hohen wohnlichen Niveau. Die hochwertigen Echtholzparkettböden laden zum Barfußlaufen ein, wobei die Fußbodenheizung im Erdgeschoss Ihre Füße wohlig warm hält. Weiterhin komplementiert wird der hohe Wohnkomfort durch zwei Badeoasen mit Duschen sowie einer Badewanne. Ihren Gästen steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine hochwertige Einbauküche, mit der Sie alle kulinarischen Träume verwirklichen können, ist bereits inklusive.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Spitzboden mit circa 20 m², welche zusätzlichen Raum bieten, zwei eigene Stellplätze sowie den tollen Kinderspielplatz, der nur für die Kinder der 8 Häuser zu erreichen ist.

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Der Stadtteil Knautnaundorf liegt im Südwesten der Stadt Leipzig und profitiert von hohem Freizeitwert und bester Anbindung sowohl an die Leipziger Innenstadt als auch den Leipziger Autobahnring. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich der beliebte Zwenkauer See sowie der Cospudener See mit Badestränden und Liegewiesen, kilometerlangen Rad-/Inlineskate- und Wanderwegen sowie einem Segelverein. Auch ein Reit- und Fussballverein sind in Knauthain ansässig. Allgemein ist der Teil der Stadt sehr ruhig gelegen und von Grün umrahmt.

Für eine gute lokale Infrastruktur sorgen die auf kurzem Weg im Nachbarort Knautkleeberg erreichbare Grundschule, Kindergarten, Kirche, Arzt-/Zahnarztpraxen, Physiotheraphie, verschiedene Supermärkte und lokale Handwerker und Dienstleister.
Direkt am Haus hält von 6.00-18.00 Uhr der Schulbus. Über die S46 gelangen Sie in circa 25 Fahrminuten in die Innenstadt von Leipzig. Eine hervorragende Anbindung bietet weiterhin der Leipziger Autobahnring, welchen Sie über die A38 in wenigen Minuten erreichen.

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