NEU: Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück

04328 Leipzig, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-598
  • Objekttypen
  • Adresse
    04328 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    707 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Solarwärme, Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    780.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Erdwärme
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Satteldach
  • Sauna
  • Solarwärme
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    11.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Solarwärme, Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    38 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    38 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde 1995 in einer idyllischen und gewachsenen Siedlung errichtet. Ihr neues Traumhaus verbindet entspannte Atmosphäre mit großzügiger Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² bietet Ihnen das voll unterkellerte Haus, verteilt auf drei Ebenen und 6 Zimmern ausreichend Platz. Das Erdgeschoss ist geprägt durch den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Designerkamin, einem beheizbaren Wintergarten und einer gut ausgestatteten Küche. Von dieser gelangen Sie zur nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse mit Blick auf den attraktiv und liebevoll gestalteten Garten. Die obere Ebene verfügt, neben einem stilvollen Tageslichtbad, über drei weitere behagliche Wohnräume. Die klimatisierte Dachgeschoß-Ebene hält ein zusätzliches Schlafzimmer mit praktisch, gestalteten Einbauschränken für Sie bereit. Für wohlig warme Füße und angenehmes Raumklima im gesamten Gebäude sorgt die Fußbodenheizung.

Das Angebot wird veredelt durch viele zusätzliche Highlights wie z.B.: Sauna, Alarmanlage, Außenjalousien, Gartenbewässerung, Doppelgarage....

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Einbauschränke, Alarmanlage

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

In einer beschaulichen und gewachsenen Siedlung, umgeben von Einfamilienhäusern, befindet sich die Immobilie im Leipziger Viertel Paunsdorf. Das Gebiet Paunsdorf liegt etwa 8km im Osten des Leipziger Zentrums. Die Bausubstanz ist sehr abwechslungsreich und reicht von denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser über Einfamilienhäuser, bis hin zu modernen Wohnblöcken. Leipzig-Paunsdorf besticht durch die gute Verkehrsanbindung zur Leipziger City und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die verkehrsgünstige Lage, mit der Bundesstraße B6, der Autobahn A14, sowie den guten Anbindungen zum öffentlichen Leipziger Nahverkehrsnetz garantieren einen hohen Faktor an Mobilität, als auch Flexibilität.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell und zu Fuß zu erreichen und das Erlebnisbad „Sachsen-Therme“ sorgt für Erholung und Abwechslung zugleich.
Weitere Informationen über Paunsdorf und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:

www.paunsdorf-center.de
www.sachsen-therme.de
www.paunsdorfer-gartenlaube.de
www.taekwondo-leipzig-paunsdorf.de
www.paintball-paunsdorf.de
www.paunsdorf.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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