NEU: Schluß, HAUS, Ende – Sie sind am Ziel

04349 Leipzig, Bungalow zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-422
  • Objekttypen
  • Adresse
    Eichbergstraße 18
    (Thekla)
    04349 Leipzig
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    556 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2013
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.03. 2018
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
  • Kaution
    2.600 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.300 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Solarwärme
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wollten schon immer in einem Haus mit Garten wohnen? Dann nutzen Sie diese Chance.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Nordosten von Leipzig. Diese ist verkehrstechnisch gut gelegen und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus wurde im Jahr 2015 nach neusten Wärmerichtlinien erbaut. Ihr Vorteil: die Nebenkosten sind sehr gering. Die Warmwasseraufbereitung wird beispielsweise durch eine Solaranlage betrieben und die Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Auf ca. 100 m² Wfl. können Sie sich frei entfalten. Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer ebenerdigen Dusche über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Der großzügige Koch- und Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Genießen Sie herrliche Stunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem hauseigenen Stellplatz parken.

Ausstattung

Die Verträge für Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgeschlossen. Somit haben Sie zu jeder Zeit den vollen Kostenüberblick.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Erholung und Ruhe mit Nähe zur Stadt finden Sie im Leipziger Stadtteil Thekla. Etwa 7 Kilometer Luftlinie in nordöstlicher Richtung vom Leipziger Zentrum gelegen finden Sie beides.

Das Gebiet ist umgeben vom Landschaftsschutzgebiet "Parthenaue", welches sich vom Mariannenpark in Leipzig-Schönefeld bis an die Lübschützer Teiche bei Machern zieht. Ziel des Naturschutzes ist die Wiederherstellung der auentypischen Erlen-Eschen-Sumpfwälder und z. B. die naturnahe Umwandlung des Rittergutsparks. Für sommerliche Erfrischung sorgt ein nahegelegener Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Leipzig-Thekla, trotz seiner Lage am Außenrand der Stadt, gut angeschlossen. Mehrere Buslinien erreichen das Quartier und die Tramlinie 9 fährt in Abständen von zehn Minuten (werktags) in die Innenstadt.
Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Innenstadt in 20 Minuten über die Bundestraßen B2 oder B87.

Weitere Informationen über Leipzig-Thekla und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.finnlandsaunaambagger.de
www.leipzig-thekla.de
www.casablanca-leipzig.de
www.wasserfest-thekla.de

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