NEU: Wohnidylle Großpösna

04463 Großpösna, Bungalow zum Kauf

NEU: Wohnidylle Großpösna - Großpösna | Einfamilienhaus/ Bungalow

Großpösna | Einfamilienhaus/ Bungalow

NEU: Wohnidylle Großpösna - Großpösna | Mögliche Umsetzung (Visualisierung)

Großpösna | Mögliche Umsetzung (Visualisierung)

NEU: Wohnidylle Großpösna - Großpösna | Grundstück

Großpösna | Grundstück

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Großpösna | Grundstück

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Großpösna | Grundstück

NEU: Wohnidylle Großpösna - Großpösna | Grundriss

Großpösna | Grundriss

NEU: Wohnidylle Großpösna - Quelle: OpenStreetMaps

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-1131
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    04463 Großpösna
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.270 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Linoleumboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Penthouse...

Beschreibung

Schaffen Sie sich Ihre Wohnidylle! Für Sie beauftragten wir einen Architekten mit einer Visualisierung zur möglichen Einrichtung. Wie Ihr zukünftiges Wohnzimmer aussehen kann, sehen Sie in der Bildergalerie. Modernstes Wohnen in ruhiger und beschaulicher Umgebung.

Im Südraum von Leipzig können Sie das eingeschossige, teilunterkellerte Haus, mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 94 m² und 3 Zimmern bald Ihr Eigen nennen. Vom Flur gelangen Sie in das üppige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches das Herzstück dieser Immobilie bildet. Eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer komplettieren die Räumlichkeiten. Um das Haus auf die heutigen Bedürfnisse des modernen Wohnens anzupassen sind aus unserer Sicht umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen notwendig.

Das dazugehörige 1.270 m² große und gepflegte Grundstück, in einer gewachsenen Siedlungslage von Großpösna, rundet die Wohnidylle ab - die Gartengeräte sind in einem kleinen Geräteschuppen sinnvoll untergebracht. Eine massiv errichtete Garage bietet Platz und Schutz vor Wind und Wetter für ihren PKW.

Sie möchten ein komplett neues Wohnhaus - oder einen Anbau errichten?
Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB. Alle notwendigen Versorgungsmedien liegen an, sodass Sie kurzfristig mit der Bebauung, nach Ihren eigenen Vorstellungen, beginnen können.

FAZIT: Sie werden die Ruhe und die Entfaltungsmöglichkeiten lieben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Die Gemeinde Großpösna liegt am südöstlichen Rand der Leipziger Tieflandsbucht im Strömungsgebiet von Parthe und Pleiße, hat ca. 5.350 Einwohner und ist mit 4.200 Hektar Fläche eine große Flächengemeinde. In den letzten Jahren hat die Gemeinde mit den dazugehörigen Ortschaften Dreiskau-Muckern, Güldengossa, Seifertshain und Störmthal eine beachtliche Entwicklung vollzogen und befindet sich derzeit mitten im Wandel zu einer attraktiven Tourismusregion in Großstadtnähe. Mit einer großen Vielfalt an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen wird die Entwicklung zum Leipziger Neuseenland, in dem der Störmthaler See eine wichtige Stellung einnimmt, schon jetzt intensiv begleitet und zeigt erste Erfolge. Ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Vereinsleben sorgt dafür, dass sich Neubürger schnell heimisch fühlen und in Großpösna ein nicht immer selbstverständliches Zusammengehörigkeitsgefühl besteht. So ist Großpösna ein beliebter Standort zum Wohnen und Arbeiten. Daneben gehören gelebte Familienfreundlichkeit und attraktive Gewerbestandorte zu den Markenzeichen dieser Gemeinde.

Weitere Informationen über Großpösna erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.grosspoesna.com
www.poesnapark.de
www.vineta-stoermthal.de
www.schloss-güldengossa.de
www.bergbau-technik-park.de

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