NEU: Platz für Ihr Traumhaus

04827 Machern, Wohngrundstück zum Kauf

Machern b. Leipzig | Baugrundstück

Machern b. Leipzig | Blick zum Grundstück

Machern b. Leipzig | Grundstück

Machern b. Leipzig | Grundstück

Machern b. Leipzig | Grundstück

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Machern b. Leipzig | Umgebung

Machern b. Leipzig | Umgebung

Quelle: OpenStreetMap

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Offerte beinhaltet ein exklusives Grundstück in begehrter und ruhiger Lage von Machern - östlich von Leipzig. Das Wohnbaugrundstück, welches sich zum Bau einer Villa oder eines hochwertigen Mehrfamilienhauses bestens eignet, hat eine Gesamtgröße von ca. 1.257 m². Die Umgebung ist geprägt durch Villen und erlesene Einfamilienhäuser.

Wir haben eine Vision: Sie sitzen entspannt im Wohnbereich mit großer Glasfront und genießen den Blick auf den gewachsenen Baumbestand, lauschen den munteren Zwiegesprächen der Vögel und lassen sich dabei von der Abendsonne kitzeln. Ein traumhafter Abend mit den Liebsten auf der Terrasse, den Sonnenuntergang verfolgend - Was will man mehr? Hier werden Träume wahr.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
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Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Die Gemeinde Machern befindet im Landkreis Leipzig in Sachsen. Sie liegt ca. 15 km östlich von Leipzig und wird dem Naturraum Leipziger Land zugeordnet.

Die Liebenswürdigkeit dieser Gemeinde liegt in ihrem ländlichem Charakter mit einer Infrastruktur, die sich sehen lassen kann.

Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindereinrichtungen, Schulen und Freizeitanlagen gehören mittlerweile schon zum Alltag. Das Gymnasium befindet sich in dem 3 km entfernten Brandis und ist mit Bus oder Radweg problemlos zu erreichen.

Machern liegt in einer sehr zentralen und stadtnahen Lage mit günstiger Verkehrsanbindung, auch durch öffentliche Verkehrsmittel zur Stadt Leipzig. Mit der S-Bahn erreicht man Leipzig im stündlichen Rhythmus in ca. 20 Minuten.

Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist gut. Der Anschluss an die Autobahn A 14 (Halle - Dresden) ist ca. 8 km entfernt. Zudem verläuft durch Machern die Bundesstraße 6 (Leipzig - Wurzen) sowie durch den Ortsteil Püchau die Bundesstraße B 107 (Eilenburg - Grimma). Durch den weiteren Ausbau der neuen B 6 ist Leipzig in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zur Gemeinde Machern gehören die Ortsteile Plagwitz, Püchau, Dögnitz, Lübschütz, Gerichshain und Posthausen mit einer Fläche von ca. 3.887 ha mit derzeitig fast 7.000 Einwohnern.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-274
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    04827 Machern
    Sachsen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.257 m²
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    715.000 EUR

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