NEU: Ein zauberhafter Platz für Ihr Traumhaus

04356 Leipzig, Wohngrundstück zum Kauf

Leipzig - Seehausen | Grundstück

Leipzig - Seehausen | Blick nach Nordosten

Leipzig - Seehausen | Baugrundstück

Leipzig - Seehausen | Baugrundstück

Leipzig - Seehausen | Golfpark Seehausen

Leipzig - Seehausen | Golfpark Seehausen

Quelle: OpenStreetMap

Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Seehausen - nördlich des Stadtzentrums - bietet sich Ihnen dieses gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 973 m². Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihr Taumhaus vor - lauschen Sie dem Zwitschern der Vögel und lassen Sie den Trubel des Alltags hinter sich.

Das Grundstück (ca. 82 m x ca. 12 m) eignet sich zur Errichtung mit einem Einfamilienhaus - Bebauung nach §34 BauGB. Ein Wasseranschluss liegt auf dem Grundstück an. Stromversorgung, Abwasser- und Stromleitungen sind von der Straße zu erschließen. Ein Brunnen, welcher eventuell reaktiviert werden muss, ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Erfüllen Sie sich Ihren langersehnten Traum und entspannen Sie schon bald auf Ihrer eigenen Terrasse. Sie können direkt loslegen.

Fazit: Die Vorzüge des Standortes Ihres neuen Familienrefugiums liegen auf der Hand: Ruhige und grüne Idylle gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Leipzig sowie kurze Wege in die Natur.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Bauträgerfrei

Sonstige Informationen

Unser Tipp: Derzeit lohnt sich ihre Investition in Sachsen besonders. Die Grunderwerbssteuer liegt hier noch bei 3,5 % und ist somit die niedrigste deutschlandweit.

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Der idyllische Stadtteil Seehausen befindet sich nördlich vom Leipziger Stadtzentrum. Das Landschaftsbild ist überwiegend geprägt von gewachsenen Eigenheim-Siedlungen. Der ausgeglichene Charakter der Umgebung, welcher Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt, gepaart mit der Nähe zur Großstadt, macht es für Familien interessant und attraktiv.

Südlich von Seehausen erreicht man die großen Verkehrswege A14 und B6, welche gleichzeitig als Zubringer für den Flughafen Halle/Leipzig dienen.

In unmittelbarer Nähe sind die Automobilwerke von Porsche und BMW "zu Hause" und als "Motor" in dieser Region mittlerweile fest verwurzelt. Auch die bekannte „Neue Messe“ von Leipzig finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.

Für einen sportlichen Ausgleich sorgt, der weit über Leipzigs Grenzen hinaus bekannte Golfpark Seehausen und für erfrischende Abkühlung im Sommer ist der westlich von Seehausen liegende Schladitzer See ein idealer Ausflugsort.

Eine Grundschule im Ort und ein kürzlich fertiggestellter Kindergarten gehört ebenfalls zu den infrastrukturellen Vorzügen. Im benachbarten Stadtteil Wiederritzsch wurden außerdem eine neue Oberschule eingeweiht.

Weitere Informationen über Seehausen und Umgebung erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.all-on-sea.de
www.seen.de/schladitzer-see
www.leipzig-halle-airport.de
www.golfparkleipzig.de
www.seehausen-leipzig.de
www.leipziger-messe.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-291
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Seehausen)
    04356 Leipzig
    Sachsen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    973 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Neubau

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