Bad Schandau – Baugrundstück oberhalb der Elbe

01814 Bad Schandau, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

Bad Schandau | Projektiertes Grundstück

Bad Schandau | Blick zum Grundstück

Bad Schandau | Blick zum Grundstück

Bad Schandau | Blick zum Grundstück

Bad Schandau | Blick zum Grundstück

Bad Schandau | Luftaufnahme

Bad Schandau | Luftaufnahme

Bad Schandau | Blick übers Elbtal

Quelle: OpenStreetMap

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 3.731 m² großes Grundstück im ostsächsischen Kurort Bad Schandau - OT Ostrau.

Das sehr attraktive Grundstück hat eine bewegte Zeit hinter sich. Früher standen dort 3 herrschaftliche Villen im Skandinavischen Stil mit den für diesen Ortsteil typischen Fassaden aus Holz. Die wohlhabenden Bewohner hatten damals einen vortrefflichen Ausblick in das Elbetal von Bad Schandau. Das Grundstück liegt auf der Ostrauer Scheibe

Der Dresdner Hotelier Rudolf Sendig hatte vor gut 120 Jahren die Vision, dort um 1900 ein exklusives Touristenzentrum mit Sportstätten, Gesundheits-Resort und Flugplatz zu schaffen. Das Projekt hatte den hochfliegenden Namen “Weltsportplatz“. Damals wurde der heute bestens bekannte und unter Denkmalschutz stehende Personenaufzug gebaut der Bad Schandau mit dem Ortsteil am Ostrauer Ring verbindet.

Heute liese sich diese Idee an dieser Stelle wieder aufgreifen. Am Ort exisiert bereits eine große Reha-Klinik sowie eine Jugendherberge. Ein Caravan-Campingplatz wird bald in wenigen hundert Metern Entfernung entstehen und trägt der Bedeutung von Bad Schandau Rechnung, daß inmitten des „Nationalparks Sächsische Schweiz“ gelegen ist. Dieser Nationalpark zieht in hohem Maße aktive Touristen und Wanderer aus Deutschland und zunehmend aus Europa an. Verbindungen mit der Bahn und dem Schiff auf der nahe gelegenen Elbe machen den Ort sehr gut erreichbar.

Das Grundstück ist ideal zur Errichtung von Fremdenwohnungen. Die noch bestehenden Gebäude in der ersten Reihe zur Elbe beherbergten zu DDR Zeiten das ehemalige FDGB-Erholungsheim "Erwin Hartsch" Heute wirken sie fast verfallen. Dieser unter Denkmalschutz stehende Bestand der historischen Bausubstand lässt sich in einen attraktiven Neubau integrieren. Der Investor hat aber auch die Möglichkeit, das baufällige Haus nach erfolgter denkmalpflegerischer Dokumentation abzureissen und einem Komplettneubau Platz zu machen.

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Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage Ihrer Immobilien

Ostrau liegt südöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden in der Sächsischen Schweiz und im Elbsandsteingebirge. Es befindet sich im Osten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Landschaftsschutzgebiet Sächsische Schweiz und hat Anteil am Nationalpark Sächsische Schweiz. Die Ortslage Ostrau befindet sich auf 245 m ü. NN auf der Ostrauer Scheibe, der Ebenheit zwischen dem engen Tal der 130 m niedriger gelegenen Elbe im Süden, dem Tal der Kirnitzsch im Westen und Norden sowie dem Zahnsgrund im Osten.
Die wichtigste Straße auf Ostrauer Flur ist der Straßenzug Zahnsgrund–Falkensteinstraße, der als Kreisstraße 8740 die Verbindung von Ostrau ins Elbtal zur Bundesstraße 172 in deren Abschnitt zwischen dem Zentrum von Bad Schandau und Schmilka herstellt.
Über diese Route ist Ostrau auch an das Busnetz des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge angeschlossen. Den Ortskern von Ostrau erschließen die Dorfstraße und einige Nebenstraßen. Dort finden sich alte Bauernhöfe im Fachwerkstil, Pensionen, Ferienheime, die Falkenstein-Klinik als Rehabilitations-Einrichtung, Gasthöfe und Einfamilienhäuser.
Eine kurze Anbindung von Ostrau an das Stadtzentrum von Bad Schandau stellt der 1904 errichtete Personenaufzug Bad Schandau dar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-242
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    (Ostrau)
    01814 Bad Schandau
    Sachsen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.731 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

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