Ideal für Startups – Platz für Ihre kreativen Ideen

04105 Leipzig (Mitte), Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-359
  • Adresse
    04105 Leipzig (Mitte)
    Sachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Gesamtfläche
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1876
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    prov.frei
  • Kaution
    1.800 EUR
  • Nettokaltmiete
    600 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    750 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    10.10.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1876
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    102 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    102 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Büroeinheit, bestehend aus 2 Zimmer bietet Ihnen eine perfekte Möglichkeit Ihre Ideen im Herzen von Leipzig umzusetzen.

Im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 76 m² Fläche genug Platz zum Wohlfühlen oder Entwickeln kreativer Ideen. Es handelt sich hier um eine moderne, im Jahre 2012 kernsanierte Büroeinheit. Im Zuge der Modernisierung ist diese Immobilie auf dem neustem Stand der Technik und Ausstattung gebracht worden. Eine komplett neue Wärmeversorgungsanlage spart Energie und Kosten.

Eine neue und komplett ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ist der Farbtupfer in Ihren neuen Räumen. Wenn die Köpfe rauchen, können Sie eine kühle Dusche im Tageslichtbad nehmen. Durch die räumliche Nähe zum Leipziger Zentrum und zum Rosental, haben Sie das urbane Leben und die Quelle der Entspannung in unmittelbarer Nähe.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im sehr begehrten Zentrum-Nord. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur. Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad, das Zentralstadion u.v.m.. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden Sie auf folgenden Internetseiten:

www.sportforum-leipzig.com
www.zoo-leipzig.de
www.leipzig.de/freizeit-kultur-und-tourismus/parks-waelder-und-friedhoefe/parks-und-gruenanlagen/rosental
www.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=25

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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