ERSTBEZUG: Höchstes Wohn-Niveau im Waldstraßenviertel

Beschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes bietet nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine makellose Immobilie, die auf ca. 164 m² Wohnfläche und fünf Zimmern großzügigen Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet.

Modernes Wohnen mit Aufzug und barrierefreiem Zugang:
Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Refugium im 1. Obergeschoss, während die barrierefreie Gestaltung der Wohnung höchsten Komfort in jeder Lebenslage ermöglicht. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein offenes und luftiges Ambiente, das den modernen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Großzügiger Koch- und Wohnbereich:
Der Herzstück der Wohnung ist zweifellos der großzügige Koch- und Wohnbereich mit etwa 57 m² Fläche. Hier wird Wohnen zum Erlebnis, während Sie in der offenen Küche kulinarische Meisterwerke zaubern und sich im angrenzenden Wohnbereich zu gemütlichen Stunden versammeln können.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Oberflächen und Fußböden der Wohnung können nach Ihren persönlichen Vorstellungen bemustert werden. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und schaffen Sie eine Atmosphäre, die Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Private Rückzugsmöglichkeiten:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen. Zwei Bäder und ein Hauswirtschaftraum runden das Angebot ab und schaffen praktische sowie komfortable Nutzungsmöglichkeiten.

Sicherheit und Bequemlichkeit mit Tiefgaragen-Stellplatz:
Ein Tiefgaragen-Stellplatz bietet nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sondern auch höchsten Komfort. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung begeistern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei
- Echtholzparkett
- Bodentiefe Fenster
- Tiefgarage
- Fahrradgarage

- Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- Aufzug
- Erstbezug
- 5 Zimmer
- ca. 164 m² Wohnfläche
- die Oberflächen bzw. Fußböden können gern bemustert werden
- 1 Terrasse
- 2 Bäder
- Hauswirtschaftraum
- großer Koch- und Wohnbereich (ca. 57 m²)
- Parkettböden
- barrierefrei
- Heizung und Kühlung durch moderne Gaszentralheizung kombiniert mit
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.